1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
桜新町パーク・ホームズ
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 51.31㎡の場合
相場
5,192万円
101.2万円/㎡
2,949
4,445
5,940
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,940万円
86.6万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
桜新町パーク・ホームズ
5,480万円（106.8万円/㎡）/ 1階 / 51.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 5,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 4,970万円 | 104.5万円 | 3階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,170万円 | 108.7万円 | 3階 | 47.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/10 | 3,880万円 | 81.5万円 | 3階 | 47.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,999万円 | 77.9万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 106.8万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 5,750万円 | 103.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 6,680万円 | 118.9万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 4,280万円 | 83.8万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 3,890万円 | 80.4万円 | 48.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/13 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 5,180万円 | 96.3万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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